Musée art moderne appartement Haussmannien 5 pièces
406 800 €
à partir de 1 916 € / mois *
Description
Appartement 5 pièces, lumineux et traversant, beaux volumes
Nous sommes Boulevard de Lyon, entièrement refait
Une seule voie pour les voitures avec de nombreuses places de stationnement
Avec 3 pistes cyclables, les lignes de bus "G", N°10, N°2 et 2 arrêts de tram
Sinon à pied ? Gare et place Kleber sont à 12 minutes montre en main !
Les + du quartier :
3 boulangeries, une boucherie, 3 épiceries, un super marché, un magasin bio
2 marchés hebdomadaires, avec un très bon poissonnier et les fruits et légumes de Jean-Philippe Gooss de Blaesheim
Les légumes bio des J.M.V. tous les jeudis
La clinique Sainte-Barbe, 1 laboratoire, 4 cabinets médicaux, 2 cabinets de kinés, 2 salles de concert, des bistrots de quartier
3 bureaux d'architectes, 2 Musées, l'E.N.A., l'école d'infirmières, l'école élémentaire, une crèche
Bref : ici c'est la ville !
La ville qui pulse, la ville qui vit, la ville qui bouge...
On oublie le côté compassé de l'Orangerie, snob de la Robertsau, bobo de Cronenbourg
Et on plonge dans le mood, le rythme, à portée de tout !
Pour l'appartement c'est grand, c'est stylé, c'est rare à la vente
5 pièces, cuisine, S.D.B., W.C. séparés, grand cellier
Hauts plafonds avec moulures, charme des parquets, beaux volumes
L'appartement est traversant et très lumineux
Vues dégagées et belles perspectives
Balcon de ville et grande cave complètent l'agrément du bien
Bon D.P.E. : D en consommations et D en émissions
Murs épais de construction allemande
Immeuble à angle à pan coupé
Joseph Nuss l'architecte a construit en 1904 un "produit" qui a de "la gueule", comme disent les agents immobiliers
Prix plancher 406 800 €, soit 3 280 € / m2
A vous de formuler l'offre qui vous convient, c'est une vente sur offres ...
Le propriétaire se réservant le droit de ne pas donner suite, quel que soit le montant de l'offre
Des détails ?
Des questions ?
Une visite ?
Appelez moi, j'aurais grand plaisir à vous répondre
06 61 65 66 17
Dominique Bézu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1904
- Surface habitable
- 124 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 360,00 €
- Nb. de logements
- 10
- Nb. de lots
- 24
Localisation Strasbourg, 67000
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250220kWh/m².an48 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5048kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 770 € et 2 450 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier