Description
Très bel appartement état neuf construit début 2022 dans une CoPropriété de deux ensembles comprenant chacun quatre appartements.
- RDC (38 m2) : grand séjour donnant sur une terrasse ouest et son jardinet de 48 m2, cuisine ouverte équipée, toilettes
- Étage ( 44 m2) : trois chambres à coucher, salle d´ eau moderne.
Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à gaz individuelle très économique. Les charges de CoPro s´ élèvent à 50,- € par mois.
Un garage ainsi qu´une place de parking sont enfin à votre disposition.
Schirrhoffen est une petite commune dynamique qui dispose de bonnes infrastructures. Haguenau ou Strasbourg par l autoroute sont facilement accessibles.
À découvrir en exclusivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- duplex
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 120 m²
- Surface habitable
- 81 m²
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 800,00 €
- Nb. de logements
- 8
- Nb. de lots
- 17
Localisation Schírrhoffen, 67240
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 18083kWh/m².an17 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3017kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 618 € et 836 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803806744