Description

62 m²
2 pièces
1 chambre

À vendre à Hoenheim, dans la résidence Sénior « Les Patios d’Or » de 2012, ce charmant appartement de 2 pièces (totalement aménagé pour les personnes à mobilité réduite) offre un cadre de vie paisible et à l’abri des regards.
D'une surface habitable de 62m², cet appartement est très lumineux et chaleureux.
Une terrasse panoramique de 92 m² est accessible par le salon, la cuisine ouverte et la chambre.
Un parking dans le garage sécurisé au sous-sol complète ce bien.
Les + : chauffage au sol, ascenseur, volets roulants électriques. Cet appartement est, de plus, facilement transformable en 3 pièces.
Avec son Club house et son régisseur, de nombreuses activités sont proposées aux séniors de cette résidence, en quête de jours heureux.
A seulement 5 kms au nord de Strasbourg et avec le parking relais tram Hœnheim Gare au pied de l’immeuble, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un nid douillet dans un écoquartier dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité bien situé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
2012
Surface habitable
62 m²
Étage
4
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Accès handicapé
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 828,00 €
Nb. de logements
76
Nb. de lots
151
Taxe foncière
959,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Hoenheim, 67800

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250213kWh/m².an43 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5043kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 740 € et 1 060 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1267 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Sandra Nuss (EI)

Sandra Nuss

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°950844761


ou

Logo LF immo

Retrouvez les annonces immobilières de notre réseau d'agents ou devenez vous-même négociateur.

Coordonnées

LF immo
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610
03 88 62 97 69
contact@lfimmo.fr

Chaque agent du réseau LF immo est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus