Déjà vendu !
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Description
le 28/03 Mandat exclusif de vente + le 06/04 Offre d'achat solvable au prix
+ le 27/04 Compromis de vente + le 22/07 Acte Authentique
= Vous aussi vous savez que vous vendez "ZEN" avec Alain Brecheisen !
Ici, les amoureux de nature, de biodiversité, de tranquillité et de sérénité ont trouvé leur bonheur !
A proximité immédiate de La Wantzenau et environ 15' en voiture et/ou à vélo de Strasbourg, cette ancienne métairie leur a ouvert ses portes en bordure de la forêt de la Robertsau. Ce véritable havre de paix l'est aussi pour les oiseaux.
Sur sa parcelle de 3 322 m² en zone N2, ce bien atypique et chaleureux les a invités à découvrir leur maison alsacienne à colombages, de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres, et aussi son extension, soit (189 m² habitables en pleine nature). Ecuries et grange entièrement reconstruites en 2000.
Parquets en chêne massif, sols en béton ciré. Double vitrage. Chaudière à pellets de 2019 économique et écologique. Panneaux solaires thermiques. D.P.E./D.
Cette opportunité s’est visitée exclusivement sur RDV. ( Vous aussi, vendez "ZEN" avec Alain Brecheisen )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2000
- Surface totale
- 406 m²
- Surface terrain
- 3322 m²
- Surface habitable
- 189 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- bois
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 856,00 €
Localisation La Wantzenau, 67610
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 25093kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5030kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 580 € et 2 190 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Alain Brecheisen (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415
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Alain Brecheisen (EI)
Agent commercial en immobilier
Oberhausbergen, 67205
-
Téléphone
06 23 18 57 74 -
E-mail
alain.b@lfimmo.fr -
Vitrine
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LF immo